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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.2 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：53.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.31 坪
- 附屬建物面積：6.3 坪
- 土地面積：22.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，整體而言值得考慮。
此物件位於台南永康核心生活區，最大的賣點在於「空間大」與「學區優異」。對於有大家庭、需要多房室規劃，或重視子女就學環境的購屋者來說，這是一個極具競爭力的選擇。此外，獨立車庫已包含在交易範圍內，進一步提升了使用便利性與隱私性。
然而，買方需注意屋主僅標示總價一千七百八十萬及單價三十三萬，對於一棟 28 年舊屋而言，價格部分已反映新穎裝修的價值。建議在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查（特別是水電管線與防水），確認無重大隱患後再行決定。若能接受老屋特性並確認銀行貸款年限符合預期，這將是一筆能兼顧生活品質與未來教育資源的好投資。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
訂閱：2 (加入)
住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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